1974〜1984年築, 専有面積121.35㎡〜141.35㎡の平均販売価格
東京都
159.2万円/㎡
前年比+16.4%
港区
271.7万円/㎡
前年比-6.4%
赤坂グランドハウス
東京都港区赤坂八丁目
東京メトロ銀座線 / 青山一丁目駅 徒歩5分
1979年築 / 5階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
35,433万円
269.8万円/㎡
23,188
31,351
39,514
47,678
AI査定結果
推定相場価格
35,433万円
269.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
31,351万円〜39,514万円
238.7万円/㎡〜300.8万円/㎡
推定賃料
85.1万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月1日
赤坂グランドハウス
36,800万円（280.2万円/㎡）/ 2階 / 131.35㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は236.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（280.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 28,900万円 | 287.2万円 | 3階 | 100.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/01 | 36,800万円 | 280.2万円 | 2階 | 131.35㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/08 | 28,900万円 | 287.2万円 | 3階 | 100.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 38,800万円 | 267.8万円 | 5階 | 144.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/30 | 22,000万円 | 218.9万円 | 3階 | 100.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/23 | 23,500万円 | 233.8万円 | 3階 | 100.51㎡ | 3LDK+SIC | 東 |
| 2025/06/13 | 23,500万円 | 233.8万円 | 3階 | 100.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/27 | 24,500万円 | 243.8万円 | 3階 | 100.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/05/23 | 17,000万円 | 229.0万円 | 4階 | 74.23㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/19 | 29,800万円 | 220.8万円 | 2階 | 134.95㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/13 | 38,800万円 | 257.4万円 | 5階 | 150.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 38,800万円 | 257.8万円 | 5階 | 150.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/05 | 44,800万円 | 297.2万円 | 5階 | 150.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 50,000万円 | 331.7万円 | 5階 | 150.75㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/29 | 21,400万円 | 212.7万円 | 3階 | 100.62㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 20,800万円 | 146.6万円 | 1階 | 141.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/05/13 | 22,800万円 | 160.7万円 | 1階 | 141.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/16 | 24,800万円 | 174.8万円 | 1階 | 141.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/03 | 26,800万円 | 188.9万円 | 1階 | 141.91㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/22 | 30,000万円 | 199.0万円 | 5階 | 150.75㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は250.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（280.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 赤坂グランドハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅5分 | 36,800万円 | 280.2万円 | 131.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/22 | 北青山ホームズ 港区北青山一丁目 | 青山一丁目駅5分 | 25,600万円 | 248.7万円 | 102.92㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/20 | ハウス南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 33,000万円 | 303.4万円 | 108.78㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | - | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/23 | 青山ホームズ 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 25,500万円 | 232.2万円 | 109.81㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 西 | 1977年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/08 | トーカンマンション南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅5分 | 34,000万円 | 273.2万円 | 124.46㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/24 | ハイ・トリオ赤坂八丁目 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅9分 | 24,800万円 | 212.3万円 | 116.79㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴェラハイツ赤坂新坂町 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 27,800万円 | 241.0万円 | 115.36㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/26 | 赤坂新坂ハウス 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅8分 | 28,800万円 | 243.1万円 | 118.49㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | エクレール乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅2分 | 39,800万円 | 292.9万円 | 135.89㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/01 | グランドメゾン赤坂 港区赤坂二丁目 | 赤坂駅5分 | 21,800万円 | 211.6万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/28 | チュリス赤坂 港区赤坂二丁目 | 溜池山王駅2分 | 38,800万円 | 311.4万円 | 124.59㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 北 | 1983年 | 73戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 有栖川ナショナルコート 港区元麻布二丁目 | 広尾駅9分 | 28,000万円 | 211.8万円 | 132.23㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2023/10/01 | ドムス元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅6分 | 36,900万円 | 262.1万円 | 140.77㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/30 | サンビューハイツ元麻布 港区元麻布二丁目 | 麻布十番駅9分 | 46,730万円 | 302.4万円 | 154.55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/22 | ウィスタリア元麻布 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 32,800万円 | 263.2万円 | 124.63㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/13 | 麻布永坂ハウス 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅5分 | 28,500万円 | 222.4万円 | 128.17㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 南麻布ロイヤルハイツ 港区南麻布三丁目 | 白金高輪駅7分 | 23,500万円 | 214.2万円 | 109.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1979年 | 5戸 | RC |
| 2025/07/31 | 白金グランドハイツ 港区白金四丁目 | 白金高輪駅7分 | 29,000万円 | 211.3万円 | 137.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション白金東 港区白金一丁目 | 白金高輪駅1分 | 24,400万円 | 240.1万円 | 101.61㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 1戸 | SRC |
| 2025/07/30 | ホーマットキャピタル 港区白金台一丁目 | 白金台駅4分 | 31,800万円 | 293.0万円 | 108.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/22 | マスターズホーム白金 港区白金台二丁目 | 高輪台駅6分 | 24,800万円 | 225.0万円 | 110.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.4%上昇、港区では6.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（280.2万円）は港区の平均と比較して3.1%割高です。